Președintele asociației de proprietari este reprezentantul legal al acesteia. El este ales de către ceilalți membri ai asociației printr-un contract de mandat și nu poate fi angajat, cum este cazul administratorului, spre exemplu.
Pentru ca președintele să fie legal numit în funcție, acesta trebuie să fie ales în cadrul adunării generale a asociației de proprietari. Există două situații posibile: fie sunt mai mulți candidați, iar președinte va fi acela care adună cele mai multe voturi, fie acesta este ales prin voința majorității proprietarilor prezenți.
Majoritatea proprietarilor înseamnă jumătate plus unu din proprietarii care au locuințe în bloc, prezenți personal la adunare sau prin reprezentanți legal. Dacă la prima adunare generală nu este întrunit acest cvorum, ședința trebuie reconvocată în maximum 10 zile. La a doua ședință se pot adopta hotărâri, respectiv numi un președinte, doar cu majoritatea voturilor celor prezenți.
Președintele trebuie să fie proprietar în bloc și membru al asociației pentru a putea candida și fi ales și trebuie să aibă capacitate deplină de exercițiu, conform articolul 9 din legea 230/2007.
Articolul 9
Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au dreptul sa participe, cu drept de vot, la adunarea generala a proprietarilor, sa isi inscrie candidatura, sa candideze, sa aleaga si sa fie alesi in structura organizatorica a asociatiei de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana in cauza trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu.
Președintele poate fi schimbat de proprietari, prin organizarea unui adunări generale, prin votul majorității acestora.
Pentru ca președintele să fie legal numit în funcție, acesta trebuie să fie ales în cadrul adunării generale a asociației de proprietari. Există două situații posibile: fie sunt mai mulți candidați, iar președinte va fi acela care adună cele mai multe voturi, fie acesta este ales prin voința majorității proprietarilor prezenți.
Majoritatea proprietarilor înseamnă jumătate plus unu din proprietarii care au locuințe în bloc, prezenți personal la adunare sau prin reprezentanți legal. Dacă la prima adunare generală nu este întrunit acest cvorum, ședința trebuie reconvocată în maximum 10 zile. La a doua ședință se pot adopta hotărâri, respectiv numi un președinte, doar cu majoritatea voturilor celor prezenți.
Președintele trebuie să fie proprietar în bloc și membru al asociației pentru a putea candida și fi ales și trebuie să aibă capacitate deplină de exercițiu, conform articolul 9 din legea 230/2007.
Articolul 9
Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au dreptul sa participe, cu drept de vot, la adunarea generala a proprietarilor, sa isi inscrie candidatura, sa candideze, sa aleaga si sa fie alesi in structura organizatorica a asociatiei de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana in cauza trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu.
Președintele poate fi schimbat de proprietari, prin organizarea unui adunări generale, prin votul majorității acestora.
RSS Feed
